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Il governo federale canadese e il governo di Alberta offrono una serie di programmi per aiutare i nuovi acquirenti a comprare una casa e condurre gli aggiornamenti di efficienza energetica su una casa appena acquistata. I programmi comprendono i prelievi di risparmio esentasse, i rimborsi fiscali sui beni e servizi (GST) e gli sconti per il rinnovo dell'efficienza energetica. I programmi offerti non dipendono dal reddito; tuttavia, le persone qualificate possono ricevere un audit energetico domestico a un'aliquota ridotta per valutare gli aggiornamenti energetici necessari.

Sovvenzioni all'acquirente per la casa di Alberta: efficienza

Gli sconti GST possono essere pari a migliaia di dollari per i nuovi acquirenti di case.

Costruito verde

Le città di Alberta offrono sconti attraverso il programma Green Built per gli acquisti di case a basso consumo energetico di nuova costruzione. Le città di Calgary e Strathcona offrono sconti per il costo del permesso di un muratore. Il rating di efficienza energetica determina la quantità di sconto, con case certificate R-2000 che possono beneficiare di uno sconto del 30%. La città di Lethbridge offre sconti fino a $ 3.500 per l'acquisto di un gold-standard, l'acquisto di una casa R-2000 e uno sconto di $ 2.500 per le case che ricevono un rating di efficienza energetica standard argento.

Ambiente Canada Alberta Office 4999-98 Ave., Room 200 Edmonton, AB T6B 2X3 780-951-8600 ec.gc.ca

Sconti sull'efficienza energetica

Attraverso il Centro per il cambiamento climatico, il governo provinciale dell'Alberta offre programmi di sconti ai proprietari di case esistenti e ai nuovi acquirenti di case per le riparazioni e gli aggiornamenti di efficienza energetica. Gli individui che acquistano una casa a basso consumo energetico con un punteggio EnerGuide di 80 o più si qualificano per uno sconto compreso tra $ 1.500 e $ 10.000. Le riparazioni e gli aggiornamenti qualificanti includono scaldabagno e sostituzioni di forni, che offrono sconti fino a $ 300 e $ 600 rispettivamente. Le ristrutturazioni di pareti, seminterrati e soffitti possono beneficiare di sconti fino a $ 3,150 e i proprietari di case possono ricevere fino a un rimborso di $ 100 per un aggiornamento della lavatrice.

Climate Change Central P.O. Box 2520 Station M Calgary, AB T2P 0P3 888-537-7202 climatechangecentral.com

GST / HST Nuovo sconto abitativo

Attraverso la Canada Revenue Agency, il governo canadese amministra il GST / HST New Housing Rebate Program che prevede un rimborso dell'importo versato alla GST in una nuova casa di costruzione. Le case di nuova costruzione e quelle che sono state sottoposte a sostanziali lavori di ristrutturazione hanno diritto al rimborso. Ristrutturazioni sostanziali includono la costruzione di un'aggiunta sulla casa e la ricostruzione necessaria se un incendio ha danneggiato gravemente una casa. Ammontare del rimborso pari all'1,5 percento del GST pagato su una casa con un valore inferiore a $ 350.000. Le case valutate tra $ 350.000 e $ 450.000 hanno diritto a uno sconto ridotto, mentre le case di valore superiore a $ 450.000 non si qualificano per alcun sconto.

Agenzia delle Entrate del Canada Summerside Tax Center 275 Papa Road Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca

Home Buyers 'Plan

Il governo del Canada ha stabilito il piano dei compratori domestici per consentire agli acquirenti di casa di ritirare fino a $ 25.000 di un piano di risparmio pensionistico registrato (RRSP) esistente per l'acquisto di una casa. Sia una casa esistente che una nuova proprietà di costruzione sono eleggibili per questo piano. I candidati devono essere in procinto di acquistare la loro prima casa o il richiedente deve essere riconosciuto come disabilitato e l'acquisto di una casa più facilmente accessibile. Le persone che ritirano fondi dalla RRSP devono iniziare a rimborsare l'importo ritirato entro due anni e avere fino a 15 anni per rimborsare l'intero importo del prelievo.

Agenzia delle Entrate del Canada Summerside Tax Center 275 Papa Road Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca


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