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Quando avvengono attraverso il sistema giudiziario, gli sfratti diventano una questione di pubblico dominio. Poiché gli sfratti di solito seguono una serie di pagamenti in ritardo che impongono al proprietario di aumentare l'azione di raccolta, uno sfratto che si è verificato in uno stato probabilmente si presenterà quando un potenziale proprietario in un altro stato effettua un controllo in background.

Casa in vendita

Di solito uno sgombero segue numerosi tentativi di raccolta.

Prove difficili da nascondere

Lo sfratto stesso non appare sul tuo rapporto di credito, tranne forse nell'area dei registri pubblici, dove vengono annotati i giudizi nei tuoi confronti. Di conseguenza, qualsiasi potenziale proprietario che guarda i candidati semplicemente tirando il tuo rapporto di credito potrebbe non vederlo. Tuttavia, molti proprietari conducono controlli approfonditi sui potenziali inquilini o esternalizzano tali attività a terze parti che effettuano ricerche di documenti come parte del loro processo. Oltre alla documentazione relativa al giudizio civile, la prova di una grave delinquenza potrebbe comparire se il conto per i pagamenti dovuti fosse riferito a un'agenzia di recupero crediti.

Deposito e sentenze

Anche se non hai mai dovuto comparire in tribunale, o se hai combattuto procedimenti di sfratto e vinto, la presentazione di una causa per lo sfratto rimane una questione di documentazione pubblica disponibile ovunque, non solo per i proprietari dello stato in cui si è svolta l'azione. Se sei stato sfrattato o minacciato di sfratto per motivi inadeguati o in violazione delle leggi del tuo stato, dovrai comunque spiegare cosa è successo. Conferma che tutti i giudizi contro di te sono stati pagati. Molti proprietari non affittano agli inquilini con giudizi non pagati relativi allo sfratto.


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