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I contratti immobiliari devono essere in forma scritta e firmati da tutte le parti per essere validi, secondo lo statuto delle frodi. Sebbene sia possibile utilizzare qualsiasi contratto di acquisto che ti piace per un'offerta in una proprietà, e ci sono molti contratti gratuiti disponibili su Internet che puoi utilizzare, la scelta del modulo giusto per la tua offerta è fondamentale in termini di protezione da conseguenze impreviste.

Accordi di vendita immobiliari gratuiti: acquisto

I moduli immobiliari gratuiti abbondano se sei un compratore immobiliare fai-da-te.

Moduli immobiliari approvati dal governo

Ogni stato e provincia del Nord America ha approvato ufficialmente moduli immobiliari disponibili online senza alcun costo. Di solito si trovano sul sito web della commissione immobiliare per quella giurisdizione. Alcuni stati rendono più facile trovare i moduli sul loro sito rispetto ad altri, ma con un po 'di ricerca puoi trovarli. Molte delle forme sono ora disponibili in formato PDF scrivibile, il che rende facile completare e stampare il contratto.

Personalizzazione dei contratti di acquisto

Un contratto di acquisto può essere modificato con clausole aggiuntive o contingenze che desideri includere, quindi anche se stai utilizzando un contratto di acquisto approvato dallo stato, può essere adattato al tuo preciso intento. Se non vi è spazio sufficiente nella sezione delle disposizioni aggiuntive del contratto, è possibile allegare un supplemento. Se le disposizioni del tuo contratto di acquisto sono complicate, potresti voler assumere un avvocato per scriverlo.

Utilizzo di contratti di acquisto non approvati

Esperti immobiliari che adottano determinate strategie di investimento possono fornire contratti di acquisto con proposte di finanziamento creative incluse. Fai attenzione a comprendere appieno le implicazioni di tale contatto prima di utilizzarlo. I moduli approvati dallo stato forniranno la massima protezione nella tua giurisdizione, ma se scegli di utilizzare un modello di contratto di acquisto generico, leggilo attentamente. Se sei un agente immobiliare o un broker autorizzato, devi sempre utilizzare i moduli ufficialmente autorizzati.

Altre fonti per accordi di vendita gratuiti

Un simpatico agente immobiliare o società di titoli può fornirti un contratto di acquisto e altri moduli necessari per completare una transazione immobiliare. Ma a meno che tu non sia disposto a ricambiare con gli affari futuri, un rinvio o qualche altra forma di compensazione, potrebbero non essere disposti a collaborare.


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