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Se stai cercando di decidere se installare una piscina nel tuo giardino, il valore potenziale che potrebbe aggiungere a casa può essere allettante. Tuttavia, i vantaggi non valgono sempre il costo dell'installazione. Poiché vi è tanta incertezza riguardo al valore effettivo aggiunto da un pool, le considerazioni finanziarie dovrebbero essere solo parte del processo decisionale. Il divertimento che tu e la tua famiglia riuscirete a ottenere dalla piscina potrebbe far sì che valga la pena investire anche se i soldi che spendete superano il valore aggiunto a casa vostra.

Tre bambini in una piscina che giocano con un materassino gonfiabile

Una piscina aggiunge valore alla tua casa e offre alla tua famiglia un modo divertente per trascorrere del tempo insieme.

Tipo di piscina

Il tipo di costruzione è il fattore più significativo che influisce sul valore di una piscina. Le piscine fuori terra raramente aggiungono valore a una casa, ma spesso le piscine interrate lo fanno. Secondo la National Association of Realtors, le piscine interrate aggiungono una media di circa l'8% al valore di una casa, mentre le piscine fuori terra non aggiungono valore. Alcuni contratti di vendita richiedono anche al venditore di rimuovere la piscina fuori terra prima che il compratore prenda possesso della casa.

Condizione di piscina

La condizione della superficie e del ponte della piscina influenzerà anche la quantità di valore che aggiungerà alla tua casa. Potete aspettarvi il pieno valore solo se la piscina è ben mantenuta e costruita con materiali di qualità. Ad esempio, una piscina con una superficie in vetroresina o di gunite aggiungerà più valore di una piscina con un rivestimento in vinile che alla fine richiederà la sostituzione. Potresti anche trarre qualche beneficio dai miglioramenti che circondano la piscina, come una barriera di sicurezza o mobili da giardino.

Quartiere

Il valore di una casa e dei suoi miglioramenti dipende anche dalle case vicine. Se le piscine sono comuni nel tuo quartiere, gli acquirenti potrebbero aspettarne una. La tua casa potrebbe essere svalutata se è l'unica che non ha una piscina. D'altra parte, gli acquirenti potrebbero preferire una casa senza piscina se nessuna delle altre case sul blocco ne ha una. Nei quartieri con molti bambini e animali domestici, potrebbe essere richiesto di spendere soldi su una barriera di sicurezza per impedire a chiunque di cadere accidentalmente nella piscina.

Clima

Ovviamente, le piscine saranno una caratteristica più attraente nei climi caldi rispetto alle zone in cui fa troppo freddo per nuotare per la maggior parte dell'anno. Nelle regioni con estati lunghe e torride, una piscina è considerata standard e meno acquirenti saranno interessati a casa tua se non ne hanno uno. In queste aree, è più probabile che i costi di manutenzione del pool siano considerati una spesa necessaria. Nei climi freddi, tuttavia, pagare per la manutenzione della piscina può essere una seccatura quando non si è in grado di utilizzare la piscina per la maggior parte dell'anno. Avere una piscina in una di queste aree potrebbe effettivamente diminuire il valore della casa.


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