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Il codice di procedura civile della California per il detentore illegale codifica il processo di sfratto dello Stato. I proprietari possono presentare una mozione di detenuto illegale contro gli inquilini che estendono indebitamente le loro locazioni rifiutandosi di spostarsi al termine delle loro locazioni. I proprietari possono anche presentare una azione illegale di detenzione nei confronti di inquilini che non riescono a pagare l'affitto o danneggiare la proprietà. I tribunali della California possono concedere il movimento di detenzione illegale di un proprietario dopo un'udienza. Gli inquilini possono presentare ricorso contro una sentenza di detenzione illegittima contro di loro presentando una sospensione dell'esecuzione e appello in conformità con la Sezione 1176 (a) del Codice di procedura civile della California per il Detective illegittimo. La sospensione dell'esecuzione è il processo di appello per gli sfratti.

Passo

Ottenete una petizione per la sospensione dell'esecuzione, nota anche come petizione per la sospensione dell'esecuzione in attesa di ricorso, dal vostro tribunale superiore della California.

Passo

Invia la tua petizione per la sospensione dell'esecuzione in attesa di ricorso. Dal momento che hai avuto cinque giorni per rispondere al reclamo di detenzione illegale illegale del tuo padrone di casa, hai avuto l'opportunità di contestare il tuo sfratto quando il proprietario ha inizialmente presentato una mozione per sfrattarti. Se scegli di non muoverti, devi contestare il giudizio del padrone di casa rimanendolo.

Passo

Indica la tua ragione per la petizione. In base alla legge californiana, devi dimostrare che soffrirai un estremo disagio finanziario e dovrai anche provare che il tuo padrone di casa non subirà le estreme difficoltà finanziarie permettendoti di continuare a contrattare da lui.

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Richiedi il nome dell'ufficiale giudiziario che ascolterà il tuo caso dall'ufficio del segretario del tribunale. In genere, il tribunale concederà o rifiuterà un soggiorno senza audizione, in base ai documenti.

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Indirizza la tua petizione per la sospensione dell'esecuzione o la petizione per il soggiorno dell'esecuzione in attesa di ricorso all'ufficiale giudiziario assegnato al tuo caso.

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Paga le tasse di deposito al cancelliere per presentare la tua mozione e per il servizio del processo. Le tasse di deposito variano in base alla contea.

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Pagare l'affitto mensile alla corte prima che l'affitto sia dovuto ogni mese se il tribunale concede la richiesta di rimanere allo sgombero.

Passo

Presentare una domanda e una petizione dalla confisca del contratto di locazione. Puoi richiedere che un tribunale ripristini il tuo contratto di locazione originale.


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