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Ricostruire una casa dopo un incendio, un disastro naturale o altre perdite di proprietà, ripristina la tua casa come nuova condizione, rendendola più sicura e moderna. Tuttavia, la ricostruzione può costare più del valore della tua casa o anche di più di una nuova costruzione. Questo è spesso il caso in cui i valori domestici sono diminuiti, ma il costo dei materiali e del lavoro è aumentato. Potresti voler calcolare il costo per ricostruire una casa prima dei danni. Questo ti consente di acquistare una copertura assicurativa sufficiente a ricostruire la tua casa al suo stato originale se subisci una perdita totale.

Fattori che influenzano il costo per la ricostruzione

Considera tutte le variabili che influenzano il costo della ricostruzione della tua casa, come ad esempio:

  • Metratura
  • Stile architettonico
  • Costruzione di pareti esterne
  • Qualità dei materiali
  • Tipo di garage
  • Caratteristiche del progetto
  • aggiunte
  • Rimozione detriti

Ad esempio, una casa di 3.500 piedi quadrati in stile mediterraneo costerebbe di più da ricostruire rispetto a una casa in stile ranch di 1.800 piedi quadrati in una posizione simile. Il metodo di costruzione utilizzato per costruire i muri esterni di una casa, l'uso di materiali di alta qualità e ulteriori funzioni e miglioramenti, come portici, camini e scantinati finiti, aggiungono anche in modo significativo al costo della ricostruzione.

Conosci la tua casa

Puoi stimare il costo della ricostruzione della tua casa online, usando gli stimatori dei costi di sostituzione della casa. I siti web, come HMFacts.com, addebitano una piccola tassa - meno di $ 10 al momento della pubblicazione - per analizzare il costo della ricostruzione della proprietà esatta nella tua zona. Devi compilare un questionario dettagliato che richiede informazioni sulla tua casa, come i suoi componenti strutturali, dimensioni e servizi. I professionisti del settore, come gli agenti assicurativi, i periti interni e gli appaltatori utilizzano strumenti simili per determinare il costo di ricostruzione di una casa.

Opinioni professionali

Una stima di sostituzione della casa professionale costa circa $ 300, ma potrebbe essere più accurata di uno strumento online. Gli agenti di assicurazione possono fare affidamento su questi per determinare il costo per ricostruire la vostra casa. Tuttavia, gli assicuratori offrono spesso il servizio di stimare i costi di ricostruzione gratuitamente se si acquista una politica di alto valore, secondo Forbes.

Determina il prezzo da ricostruire per piede quadrato nella tua zona. Secondo un articolo pubblicato da Kiplinger, il costo medio per la ricostruzione è di $ 200 a $ 250 per piede quadrato. Case in zone costose o difficili da localizzare costano fino a $ 400 per piede quadrato. Secondo Forbes, un costruttore locale, un appaltatore o un'associazione di produttori possono spesso indicarti il ​​costo medio per metro quadrato nella tua zona.


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