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Molti istituti di credito offrono diversi termini di mutuo in base all'importo che il mutuatario paga al momento del prestito. I termini appaiono spesso allettanti e richiedono un interesse superiore solo del 5% se il mutuatario sceglie di pagare solo il 10% in meno del 20%. Mentre la differenza nei pagamenti mensili tende ad essere piuttosto bassa, il mutuatario deve pagare tale differenza per l'intera durata del prestito. Anche se la differenza nel tasso di interesse è solo di mezzo punto percentuale, il costo del prestito dell'incremento extra è spesso significativamente più alto. Il calcolo del costo del prestito incrementale consente di valutare le opzioni di finanziamento in modo più chiaro.

Come calcolare il costo incrementale Prestiti: calcolare

Il calcolo dei costi di finanziamento incrementali consente di individuare la vera differenza di costo tra i termini del prestito.

Passo

Confronta i tavoli di pagamento per le due illustrazioni. Trova la differenza tra l'importo preso in prestito sottraendo l'importo preso in prestito minore dall'importo più elevato preso in prestito nelle illustrazioni.

Passo

Sottrarre il pagamento mensile del prestito inferiore da quello del prestito più grande. Registra quanto più al mese si dovrebbe pagare per prendere in prestito l'incremento extra.

Passo

Convertire il termine del prestito nel numero di mesi. Moltiplicare il numero di anni nel termine di 12.

Passo

Premi il pulsante "PV" sul tuo calcolatore finanziario. Inserisci la differenza tra gli importi presi in prestito.

Passo

Premere il pulsante "PMT" sul calcolatore finanziario. Inserisci quanto più al mese dovresti pagare per prendere in prestito l'incremento extra.

Passo

Premere il tasto "n". Inserire il termine del prestito nel numero totale di mesi.

Passo

Premere il pulsante "PV" e inserire 0 per trovare il costo del prestito incrementale sull'intero prestito. Premere il pulsante "PT" seguito dal pulsante "I" per calcolare il costo del prestito incrementale in percentuale.


Video: Analisi Matematica - Serie (parte 6 su 6)