In Questo Articolo:

Il vantaggio netto del leasing (NAL) aiuta a determinare se acquistare o affittare un determinato bene. Per trovare la cifra NAL, è necessario innanzitutto calcolare il valore attuale netto dell'acquisto del bene e il valore attuale netto del noleggio. Puoi quindi confrontare i due e scoprire se risparmierai con il leasing. I calcoli considerano i flussi di cassa dei due scenari in un determinato periodo di tempo.

Come calcolare NAL: leasing

La NAL determina se sarebbe più economico acquistare o affittare.

Costo di acquisto

Passo

Annotare i vari dati finanziari che riguardano l'acquisto del bene. Ciò include il costo del bene, il deprezzamento, il periodo di tempo che si intende utilizzare, i rimborsi per il finanziamento, l'aliquota fiscale, i costi di manutenzione e il valore stimato al termine della sua vita utile. A seconda di quanto dettagliato vuoi che sia la figura NAL, puoi scegliere di includere o escludere alcuni elementi nell'elenco.

Passo

Disegna una tabella per determinare il costo di acquisto della risorsa. Scrivi gli anni di utilizzo nella parte superiore del tavolo. Ad esempio, se si prevede di utilizzarlo per cinque anni, scrivere i numeri da 0 a 5 da sinistra a destra. Scrivi i vari elementi del flusso di cassa dal passaggio 1 sul lato sinistro del tavolo.

Passo

Riempi la tabella con le cifre che corrispondono alle intestazioni della tabella. Ad esempio, se paghi per intero il bene all'acquisto e costa $ 10.000, scriverai -10.000 sotto l'anno 0. Se finanzi l'acquisto e paghi $ 600 ogni anno a partire da un anno dall'acquisto, dovrai scrivere -600 sotto ogni anno a partire dall'anno 1 fino al completo rimborso del prestito. Aggiungi un segno meno (-) prima di ogni uscita in contanti e scrivi semplicemente la cifra numerica per ogni oggetto in entrata.

Passo

Disegna una linea orizzontale sotto l'ultimo elemento del flusso di cassa, dal bordo sinistro al bordo destro della tabella. Sommare tutte le voci del flusso di cassa per anno, in modo da ottenere il flusso di cassa totale per ogni singolo anno nella tabella.

Passo

Calcolare il valore attuale netto di tutti i flussi di cassa. Nella finanza, le persone considerano la stessa quantità di denaro per valere più oggi che in futuro, perché oggi puoi investire i soldi per ottenere di più in futuro. Il calcolo del valore attuale porta i flussi di cassa futuri al loro valore attuale.

Costo del contratto d'affitto

Passo

Annotare i dati che si desidera includere nei calcoli del costo del leasing, inclusi la durata del contratto di locazione e l'importo di ciascun pagamento del leasing.

Passo

Disegna una tabella per il costo del leasing. Come hai fatto con la tabella dei costi di acquisto, annota gli anni nella parte superiore della tabella e gli elementi del flusso di cassa sul lato sinistro della tabella.

Passo

Riempi la tabella con gli elementi del flusso di cassa, aggiungendo un segno meno (-) prima di ogni uscita in contanti.

Passo

Disegna una linea orizzontale sotto l'ultimo flusso di cassa e sommare il flusso di cassa totale di ogni anno.

Passo

Calcolare il valore attuale netto dei flussi di cassa per l'intero periodo del leasing.

Confronto dei costi

Passo

Annota la cifra per il leasing. Questo di solito è un flusso di cassa, quindi ha un segno meno (-).

Passo

Scrivi il costo di acquisto sotto il costo del leasing. Questo di solito è anche una cifra negativa.

Passo

Sottrarre il costo di acquisto dal costo del leasing. Questa cifra è la tua NAL.


Video: POZZO FAI DA TE: TIPOLOGIE, COME TROVARE L' ACQUA, COSTI | ORTO E GIARDINAGGIO