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I tassi di interesse reali sono una chiave facile da calcolare e importante per il prestito. I tassi di interesse reali eliminano l'effetto dell'inflazione sottraendo un indice di inflazione da un tasso di interesse. I tassi di interesse reali riflettono il margine di profitto del mutuante dopo aver preso in considerazione il tasso di inflazione. Il calcolo risultante è una vera misura del profitto a disposizione del creditore per l'uso del denaro nel tempo. Storicamente, i tassi di interesse reali hanno una media di circa il 3% al di sopra del tasso di inflazione per il debito di alta qualità.

Come calcolare i tassi di interesse reali: interesse

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Passo

Ricavare un semplice calcolo dei tassi di interesse reali sottraendo il tasso di inflazione dal tasso di interesse nominale (il tasso di interesse corrente). Il tasso di interesse reale è il tasso di interesse necessario per i mutuatari e i finanziatori per condurre affari senza alcuna aspettativa di inflazione. Se i tassi dei titoli di stato sono al 5% e l'inflazione è del 4%, il tasso di interesse reale è dell'1%.

Passo

Calcola tassi di interesse più realistici sostituendo il tasso generale di inflazione per una misura settoriale più appropriata. Ad esempio, anziché utilizzare un tasso di inflazione nazionale in uno studio sulla crescita industriale, utilizzare un settore industriale adeguato come il tasso di inflazione all'ingrosso. Queste statistiche sono conservate dal Bureau of Labor Statistics e da altre agenzie governative.

Passo

Calcola i tassi di interesse reali specifici. Conoscere il tasso di interesse appropriato che rappresenta il periodo di tempo appropriato. Ad esempio, utilizzare un tasso ipotecario di 30 anni se si misurano i tassi dei mutui casa. Utilizza un tasso di prestito bancario di 5 anni se acquisti un'auto. Utilizzare un tasso che rifletta il costo del denaro più probabile in considerazione di considerazioni su credito e scadenza.

Passo

Annualizzare il tasso mensile di inflazione nominale sottraendo il tasso di incremento del mese precedente (ad esempio 4%) e moltiplicando per dodici: (0,4% x 12 = 4,8%). Sottrarre questo numero dal tasso di interesse nominale per ottenere un tasso di interesse istantaneo.

Passo

Calcola il tasso di rendimento positivo o negativo per il tuo investimento. Se acquisti un'auto con un prestito del 5% e calcoli che il tasso di inflazione nominale è del 6 percento, il tuo tasso di interesse reale è -1 percento. Ciò implica che si sta effettivamente facendo l'1% all'anno perché il costo del denaro è superato dal tasso di inflazione regolato del denaro.

Passo

Sappiate che i prestatori si aspettano un vero tasso di rendimento per poter fare prestiti. Se i tassi di interesse sono negativi, aspettatevi un aumento dei tassi o un calo dell'inflazione. Ricorda che i tassi di interesse sono composti sia dal tasso di rettifica reale sia da quello di inflazione. Combinare i tassi per raggiungere un tasso di tassi di interesse nominali.


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