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Come creare un calcolatore di ipoteche con numeri Apple '09. Se hai intenzione di acquistare una casa o rifinanziare il tuo mutuo in corso, è sempre una buona idea calcolare tutti i dettagli, compresi i possibili pagamenti in base al tasso di interesse, alla caparra e alla durata del mutuo. IWork di Apple viene fornito con un programma di foglio di calcolo chiamato "Numeri" e include un modello di calcolatore di ipoteca. Calcolerà il pagamento mensile basato sul tasso di interesse e sull'acconto e elaborerà anche un piano di ammortamento, in modo da poter vedere quanto del tuo pagamento ogni mese è destinato a interessi e principi. Continua a leggere per come calcolare le rate del mutuo.

Come creare un calcolatore di ipoteche con numeri Apple '09: calcolatore

Crea un calcolatore di ipoteche con numeri Apple '09

Passo

Avvia Apple's Numbers '09 facendo clic sulla sua icona nel dock o vai alle tue applicazioni e individualo nella cartella iWork '09.

Passo

Seleziona "Finanza personale" dal menu Scelta modelli.

Passo

Fai clic sul modello "Mutuo" e premi il pulsante "Scegli" in basso a destra in Scelta modelli.

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Sostituisci i numeri in grassetto (prezzo di acquisto, acconto percentuale, tasso di interesse e durata del mutuo). Per questo articolo, il prezzo di acquisto è di $ 220.000, l'acconto è del 15% e il tasso di interesse è del 4,75% per un prestito di 30 anni. I numeri ricalcoleranno automaticamente gli altri valori.

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Osserva l'area "Possibili pagamenti" e puoi vedere un confronto mensile dei pagamenti di altri importi di prestito e tassi di interesse.

Passo

Clicca su "Dati" sul lato sinistro della finestra Numbers. Questo mostrerà il foglio con il programma di ammortamento.

Passo

Inserisci la tua aliquota dell'imposta sul reddito. Se non sai qual è la tua fascia fiscale, controlla Risorse sotto per un link che mostra la tua fascia fiscale in base allo stato e al reddito dell'anno fiscale. Questo esempio utilizza il 28 percento.

Passo

Guarda i dati mensili: questo ti mostra quanto del tuo pagamento mensile sta per interesse e principio, e tiene traccia dei tuoi pagamenti cumulativi. Calcola anche i risparmi fiscali (potrebbe non essere applicabile a tutte le aree).

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Salva il tuo documento.

Come creare un calcolatore di ipoteche con numeri Apple '09: numeri

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