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Se non sei in grado di acquistare una casa, considera la possibilità di trovare un investitore per acquistarlo e quindi eseguire con te un'opzione acquisto-locazione. Un contratto di locazione di beni immobili-opzione può consentire a un acquirente fiducioso di applicare parte del canone mensile al prezzo di acquisto futuro concordato. Alcuni investitori che acquistano case offrono anche di portare ipoteche per i loro acquirenti. Trovare un investitore immobiliare disposto ad acquistare una casa e poi l'affitto - opzione per voi o anche portare il finanziamento può richiedere un certo sforzo, però.

Venduto segno nel cortile di casa

Prestare sempre attenzione quando si stipulano transazioni immobiliari non convenzionali.

Trovare investitori immobiliari adatti

Passo

Gli investitori sono sul mercato per fare soldi e qualsiasi accordo deve produrre quello per loro. Ad esempio, puoi offrire di pagare il 7 per cento su un mutuo. Se i certificati di deposito pagano solo il 2%, un acquisto di proprietà e un contratto di lease-back o di restituzione di un mutuo possono fare ricorso a un investitore di proprietà che si avvicina. È inoltre possibile offrire un acconto o firmare un contratto di locazione-acquisto dando all'investitore della proprietà un profitto mensile di $ 200 rispetto ai costi di leasing o di ipoteca.

Passo

Ottenere un rapporto di credito e riferimenti. Gli investitori immobiliari vogliono sapere in cosa stanno andando incontro e con chi, quindi, se sei preparato con queste informazioni, invierai un messaggio che sei serio e non provi nulla di losco.

Passo

Pubblicizza in annunci e in altri luoghi come la stampa di aree e pubblicazioni immobiliari online. Siate specifici e realistici sulla fascia di prezzo e sulla casa delle dimensioni che sperate di ottenere, e menzionate che intendete dare all'investitore un giusto ritorno sui suoi soldi.

Passo

Puoi anche parlare con un contabile, dato che alcuni hanno clienti in cerca di investimenti solidi. Se il contabile che consultate sa di qualche investitore, li metterà in contatto con voi. Non chiedere ad un commercialista il nome dei suoi clienti, comunque. Se trovi un investitore adatto, segui i passaggi 1 e 2 sopra.


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