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I governi federale, statale e municipale mettono migliaia di gravami fiscali all'anno sulla proprietà dei contribuenti. L'Internal Revenue Service, ad esempio, ha prelevato oltre 708.000 gravami fiscali nell'anno fiscale 2012, secondo quanto riportato da US News and World Report. Se pensi di avere un pegno fiscale sulla tua proprietà, sapendo come scoprirlo di sicuro eviti di averlo sequestrato.

Chiavi di casa oltre le banconote da cento dollari

Un rotolo di banconote accanto a una chiave di casa su un tavolo.

Privilegi fiscali

Un pegno fiscale è un interesse di sicurezza riscosso nei confronti della vostra proprietà per l'importo delle tasse dovute. Un pegno fiscale può essere prelevato da qualsiasi governo federale, statale o municipale a cui si debbano pagare le tasse. Un privilegio viene rimosso una volta pagato il debito per intero. Se non si paga, l'importo dovuto viene recuperato dai proventi della vendita quando si vende la proprietà o dal sequestro e dalla vendita della proprietà. In alcuni casi, come nel caso del debito IRS, un privilegio fiscale si applica a tutti i beni, inclusi proprietà personali, veicoli, proprietà immobiliari e commerciali. Può anche applicarsi a qualsiasi proprietà acquisita mentre il privilegio è a posto.

Come accadono i verifiche fiscali

I privilegi fiscali sulle proprietà sono innescati dal debito fiscale. In primo luogo, il governo a cui si deve il debito fiscale deve determinare la quantità di debito fiscale dovuto. Quindi deve inviarti una notifica del debito e fattura per l'importo dovuto con una scadenza per il pagamento. Se non si riesce a pagare l'importo dovuto entro il termine, un privilegio può essere collocato sulla vostra proprietà per l'importo totale del debito.

Ricerca di un vincolo fiscale esistente attraverso la documentazione della Corte

Un pegno fiscale è un avviso scritto di debito fiscale depositato presso l'impiegato del tribunale nella contea in cui si trova la proprietà. Oppure può essere presentato direttamente al valutatore fiscale della tua contea. Per scoprire se un privilegio fiscale è stato depositato contro una proprietà, è necessario cercare quei documenti giudiziari o del perito. Il processo di ricerca varia da contea a contea. Mentre esistono ancora documenti cartacei, microfilm e microfiche, la tendenza è sempre più verso la tenuta di registri elettronici e persino l'accesso online. Molte contee spiegano il processo che seguono sui loro siti web. In caso contrario, una breve chiamata al tribunale provinciale o all'assessore per chiedere quale procedura seguire ti fornirà la direzione necessaria per procedere con la tua ricerca.

Altre opzioni di ricerca

Ci sono servizi basati sul web che ricercano simultaneamente più giurisdizioni per privilegi contro la vostra proprietà. Questi servizi richiedono una commissione, ma potrebbe valerne la pena se temete di dover pagare tasse in più giurisdizioni. Le società di titoli sono un'altra risorsa a cui molte persone non pensano quando fanno ricerche sui privilegi. Le società di titoli hanno accesso ai registri delle proprietà in tutto il paese e a pagamento possono ricercare rapidamente i diritti per te.


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