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Se stai pensando di vendere la tua proprietà, è intelligente iniziare il processo di brainstorming per trovare nuovi acquirenti immobiliari. Crea un piano di marketing per trovare e proteggere gli acquirenti per la tua proprietà, proprio come faresti se avessi iniziato una nuova attività. Considera i bisogni, gli interessi e i desideri dei potenziali acquirenti quando cerchi di attirarli alla tua proprietà in vendita.

Passo

Assumi un agente immobiliare per aiutarti a trovare gli acquirenti immobiliari. Agenti immobiliari sono certificati in ogni stato per mediare transazioni immobiliari e trovare acquirenti seri per conto di venditori. Un agente ha la possibilità di elencare rapidamente la tua casa su MLS (servizio di quotazione multiplo). Sebbene tu possa svolgere molte delle attività offerte da un agente, è utile avere un professionista del settore dalla tua parte.

Passo

Prepara la tua proprietà prima di cercare acquirenti. Pulisci e aggiusta sia l'interno che l'esterno della proprietà per renderlo attraente per gli spettatori. Pubblica un cartello professionale "in vendita" di fronte alla proprietà in modo che i passanti possano apprendere che è in vendita e contatta te o il tuo agente per ulteriori informazioni.

Passo

Iscriviti a un sito Web "in vendita dal proprietario" se preferisci non utilizzare un agente. Questo servizio ti consente di creare un numero identificativo per te stesso per aiutare i potenziali acquirenti a identificare il tuo annuncio e comunicare tu stesso con i potenziali acquirenti.

Passo

Crea un profilo della tua proprietà tra cui una descrizione generale, un elenco puntato di funzioni speciali e una serie di foto di interni ed esterni. Evita le parole banali o abusate, sii specifico e dì la verità. La scrittrice immobiliare Jane Hodges dice anche: "Evita le descrizioni che offrono solo 'deboli lodi', come 'pulito' o 'tranquillo' perché dovrebbe essere un dato".

Passo

Stampa biglietti da visita o volantini attraenti e professionali che elencano le informazioni sulla tua proprietà (le stesse che hai pubblicato sulle pagine della tua inserzione), una foto e le tue informazioni di contatto. Tieni le tue carte a portata di mano nel caso in cui incontri persone interessate all'acquisto di proprietà. Pubblica i tuoi volantini sui cartelloni della comunità.

Passo

Pubblica il tuo annuncio immobiliare su Craigslist o su un sito di annunci classificati simili. Molti siti web classificati hanno sezioni immobiliari o immobiliari da vendere per poter pubblicare la tua inserzione (o un link alla tua inserzione) per aiutarti a trovare acquirenti.

Passo

Rete con i tuoi amici, familiari e colleghi per informare tutti che vuoi vendere la tua proprietà. Fornire a tutti un biglietto da visita o volantini da conservare o trasmettere.


Video: Tecniche di Vendita - Come trovare i clienti?