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Come fare un'offerta su un appezzamento di terra. Quando si fa un'offerta su un appezzamento di terreno, è necessario considerare molti fattori diversi dal prezzo.

Passo

Ottieni un'idea di ciò che vale la proprietà. È possibile contattare l'ufficio del registratore di contea per ottenere un elenco di proprietà nella zona e scoprire che cosa hanno venduto, oppure è possibile leggere i giornali locali; spesso il giornale elenca le vendite, i prezzi e le date recenti.

Passo

Contatta un agente immobiliare locale. L'agente può essere disposto a fornirti un elenco delle vendite recenti dal consiglio di amministrazione se è membro del consiglio di amministrazione. Siate sinceri: dite all'agente che siete interessati a un appezzamento di terreno e volete sapere quanto ne vale la pena.

Passo

Vai all'ufficio del registratore di contea o all'impegno locale / società di titoli e ottenere informazioni sui privilegi registrati contro la proprietà.

Passo

Parla con i proprietari di immobili che circondano il pacco; possono avere informazioni che il venditore non ha rivelato. Se c'è un problema con il pacco o l'area, è probabile che i proprietari vicini lo sappiano e molto spesso sono disposti a condividere le loro informazioni.

Passo

Vai al dipartimento di pianificazione della contea e vedi quali sono i piani per l'area. La maggior parte delle contee ha piani che si estendono per diversi anni nel futuro dello sviluppo.

Passo

Scrivi un'offerta sul terreno contenente contingenze. Le imprevisti dovrebbero consentire che qualsiasi ispezione venga ordinata - e pagata - dall'acquirente (voi). Consenti a te stesso abbastanza tempo nel contratto per ottenere eventuali ispezioni desiderate.

Passo

Fai in modo che la tua offerta sia soggetta ad ottenere finanziamenti se cerchi un prestito. Considerare il finanziamento che pagherà sia per l'acquisto del terreno e la costruzione di una residenza.


Video: Come fare un orto: terreno e motozappa (1a parte)