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Come pagare il principale su un mutuo. Pagare il capitale sul mutuo ipotecario a casa può farvi risparmiare migliaia di dollari di interessi per tutta la durata del prestito. Vi consentirà inoltre di saldare il mutuo più rapidamente rispetto al termine inizialmente concordato. Ci sono diversi approcci per pagare denaro extra sul capitale.

Passo

Invia denaro extra con il pagamento del mutuo ogni mese. L'importo non deve essere lo stesso ogni mese, può essere $ 10, $ 20, $ 50 o qualunque cosa ti puoi permettere quel mese. Inserisci una nota con il tuo pagamento per far sapere al creditore che desideri il denaro extra applicato al capitale e non al pagamento del mese successivo.

Passo

Partecipare al ciclismo ipotecario. Il mutuo ciclistico comporta l'invio di una somma forfettaria da applicare al capitale ogni 6 mesi. Questo metodo funziona solo se riesci a trovare i soldi per farlo due volte all'anno. Pagando un extra di $ 5.000 o più sul mutuo principale due volte l'anno, è possibile ridurre la durata del prestito a metà.

Passo

Effettua un pagamento ipotecario regolare ogni 4 settimane anziché una volta al mese. Dato che ci sono 52 settimane all'anno, questo ti permetterà di fare 13 pagamenti all'anno invece di 12, e pagherò il tuo capitale più rapidamente.

Passo

Chiedete al vostro prestatore se offre il programma di pagamento ipotecario anticipato (EMPP). Per partecipare a EMPP devi pagare il mutuo 1 mese prima. Dopo di che invii il mutuante metà del pagamento del mutuo ogni 2 settimane. Il primo pagamento ogni mese va verso il capitale e gli interessi e il secondo pagamento va direttamente sul capitale.

Passo

Prendi in contanti qualsiasi somma inaspettata che ti viene recapitata, ad esempio i rimborsi delle imposte sul reddito, e invialo al tuo istituto di credito per essere applicato all'obbligato sul tuo mutuo.


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