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Sia considerando l'avvio o l'acquisizione di un'impresa, o contemplando un investimento in un'impresa nuova o in corso, vorrete informare la vostra decisione con una valutazione di investimento. Tale valutazione è importante per diverse ragioni. L'investimento di solito comporta l'impegno di risorse sostanziali. Inoltre, la decisione richiede una comprensione della fattibilità di obiettivi strategici e tattici. La comprensione del rischio relativo dipende da un'analisi dei flussi di cassa che utilizzano una serie di probabilità, come i diversi tassi di inflazione.

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Fattibilità generale

Una valutazione degli investimenti di capitale rivelerà la fattibilità generale del progetto. Ciò includerà i flussi di cassa previsti e gli utili trimestrali o annuali previsti. Normalmente includerà un'analisi del valore attuale netto. Questi ti daranno una buona idea della probabile redditività del progetto sia nel breve che nel lungo termine.

Possibilità alternative

Un investimento proposto quasi mai esiste senza alternative. Quando si considera un investimento, è necessario capire come si colloca rispetto ad altri come esso. Pertanto, la valutazione dell'investimento dovrebbe includere una revisione di simili investimenti disponibili e un confronto tra il progetto proposto e i progetti alternativi.

Finanziamento

Un aspetto critico della valutazione dell'investimento valuta le risorse di capitale. Una volta che l'analisi rivela i requisiti patrimoniali iniziali e gli ulteriori contributi in conto capitale che il progetto richiederà di andare avanti, sarai in grado di determinare se le risorse di capitale disponibili rendono fattibile l'investimento.

Autorizzazione

La valutazione dell'investimento dovrebbe inoltre descrivere il processo necessario per spostare il progetto dalla valutazione iniziale dell'investimento alla sua inaugurazione. Nella maggior parte dei casi, ciò comporterà una descrizione delle autorizzazioni richieste. La maggior parte dei progetti richiederà autorizzazioni aziendali interne, incluso in alcuni casi il consiglio di amministrazione e il CEO, in altri casi le agenzie dipartimentali o regionali. Comprendere i requisiti di autorizzazione interna nelle prime fasi diventa di fondamentale importanza per lo sviluppo tempestivo del progetto. In altri casi, le autorizzazioni includeranno varie agenzie pubbliche e commissioni di revisione. La valutazione dell'investimento enumera tali autorizzazioni e stima i costi di approvazione. In alcuni casi, questo tipo di revisione rivela che un progetto che sembra altrimenti fattibile costa molto più del previsto a causa della difficoltà e delle spese per ottenere le necessarie autorizzazioni.

Incertezza

Un'altra importante funzione della valutazione degli investimenti riguarda l'incertezza. La proiezione di flussi di cassa scontati per un periodo di tempo richiede l'assegnazione di valori specifici per i tassi di inflazione, i costi di regolamentazione futuri e altri fattori che, in realtà, rimangono incerti. La valutazione dell'investimento include queste variabili assegnando probabilità a intervalli di risultati. Questa tecnica analitica fornisce un modello realistico che include valutazioni del rischio.

Misura strategica

Una valutazione degli investimenti non solo dimostrerà la fattibilità finanziaria relativa di un progetto, ma valuterà anche l'adeguatezza del particolare progetto nei piani strategici di un'azienda. In definitiva, quanto bene un progetto proposto avanza obiettivi strategici o quanto bene si inserisca nel tessuto sociale della società avrà implicazioni finanziarie più ampie. Un editore di libri, ad esempio, potrebbe avere un elenco di autori di spicco che favoriscono una parte specifica dello spettro politico. Un progetto di libro contemplato può promettere generosi flussi di cassa in futuro, ma se il suo messaggio politico si oppone all'orientamento generale degli attuali autori della società e li offende, ciò indebolirà il legame tra l'azienda e il suo prezioso roster corrente. A lungo termine, il progetto contemplato non si adatta bene all'interno di questa azienda, come la valutazione degli investimenti indicherà.


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