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Le case mobili a terra possono essere considerate proprietà reali o personali, a seconda della loro posizione e della loro relazione con il terreno. È essenziale comprendere le differenze tra proprietà reale e personale per prendere una decisione.

Definizione di proprietà reale

La proprietà reale è immobile. La terra e tutte le cose che sono attaccate o fissate in modo permanente ad essa sono proprietà reali.

Definizione di proprietà personale

Tutto ciò che non è proprietà reale è definito come proprietà personale. Pertanto, tutto ciò che non è permanentemente collegato alla terra è proprietà personale.

considerazioni

Nella maggior parte dei casi, se il terreno e la casa mobile sono di proprietà della stessa parte e la casa mobile è collegata in modo permanente, è considerata proprietà reale. Se la casa mobile è di proprietà, ma il terreno è in affitto, è considerato proprietà personale.

Governance

Le regole che governano la proprietà delle case mobili variano da stato a stato. Non esiste uno statuto federale per determinare se una casa mobile debba essere considerata proprietà reale o personale.

Significato

La questione se una casa mobile sia o meno considerata proprietà reale o personale, e se o come la casa sia collegata alla terra, è una questione di legge dello Stato. Può andare in entrambi i modi.

risorse

Il tuo Dipartimento statale di proprietà immobiliari, veicoli a motore e assessore sono le fonti più affidabili di informazioni. È inoltre possibile contattare le società locali di valutazione immobiliare nella vostra zona per un parere di esperti.


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