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Il tuo punteggio di credito è un buon indicatore di come tratterai un futuro obbligo ipotecario, motivo per cui la maggior parte dei finanziatori pesa molto sul dato a 3 cifre. A differenza della maggior parte dei programmi di mutuo, i mutui per la casa garantiti dal Department of Veterans Affairs pongono maggiormente l'accento su altri fattori di ammissibilità. Il VA garantisce una parte di ciascun prestito VA, il che significa che rimborserà parzialmente un mutuante in caso di insolvenza del mutuatario. Questa garanzia governativa aiuta i finanziatori a finanziare veterani militari e membri attivi del servizio, con meno rischi. Il VA non imposta alcun punteggio di credito minimo, tuttavia, singoli istituti di credito possono.

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Personale militare riunito in una conferenza.

Cosa dice VA dei punteggi

Il VA ha sviluppato linee guida standard a cui i finanziatori partecipanti devono attenersi. È possibile trovare il manuale ufficiale dei finanziatori VA sul portale ufficiale del VA conosciuto come il Sistema di materiale di riferimento automatizzato Web, o Riscalda. Il manuale del prestatore VA non menziona i punteggi di credito minimi. La pagina di eleggibilità del programma del sito Web VA dice che i mutuatari hanno bisogno "credito adatto" che è in definitiva determinato dai singoli finanziatori attraverso il processo di sottoscrizione dei mutui. La maggior parte dei finanziatori impone un punteggio di credito minimo in aggiunta alle linee guida del VA. Le regole di credito più severe sono conosciute come sovrapposizioni.

Istituti di credito considerano Fair Credit Okay

La maggior parte dei finanziatori richiede un punteggio di credito minimo di 620. Perché i prestiti VA sono destinati ad aiutare i membri militari ad acquisire case in modo economico, i prestiti non richiedono alcun acconto. In genere, più basso è il tuo acconto più alto dovrebbe essere il tuo punteggio di credito. Tuttavia, il sostegno del governo consente ai mutuanti di offrire prestiti VA con un requisito di punteggio di credito relativamente basso. Secondo Credit.com, 600 è considerato povero di credito, e a 620 è nella fascia bassa di credito giusto I prestatori che si avventurano nel finanziare i mutuatari con meno di un 620 in genere applicano tassi d'interesse più alti.

Modi per migliorare i punteggi negativi

Piuttosto che prendere un prestito VA a un tasso di interesse premium se si dispone di credito cattivo, cercare di aumentare il punteggio. In genere, i creditori sono disposti ad aiutare i mutuatari vitali a migliorare i loro punteggi di credito in modo che possano in definitiva approvare il prestito. Possono consigliarti su come ripagare il debito e le collezioni, ridurre il carico complessivo del debito o contestare e rimuovere informazioni inaccurate dal vostro rapporto di credito, che aumenta i punteggi. Puoi assumere una società di riparazione di credito di terze parti o trattare direttamente con le tre principali agenzie di segnalazione del credito - TransUnion, Equifax e Experian - per migliorare i tuoi punteggi. Per correggere il tuo credito, in genere hai bisogno di denaro per pagare i debiti e le eventuali commissioni di terze parti e tempo sufficiente, in quanto il processo può richiedere diversi giorni a diversi mesi.

Altri requisiti di idoneità

Istituti di credito prendono in considerazione altri aspetti della domanda e delle finanze per determinare se si qualificano per un prestito VA. Ad esempio, devi avere un Certificato di idoneità, o COE. Viene direttamente dal VA e stabilisce la tua idoneità specifica per un prestito VA. È necessario fornire al VA determinati documenti sul proprio servizio militare per ottenere il proprio COE.

I finanziatori misurano i pagamenti del debito mensile con il reddito lordo con una percentuale nota come rapporto debito / reddito. Il Il limite DTI di VA è 41 per cento, il che significa che i finanziatori vogliono che tu non usi più del 41 percento del tuo reddito lordo ogni mese verso tutti i debiti, incluso il mutuo VA.


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