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Quando comprate un immobile, non volete pagare qualcuno per proprietà che non possiedono legalmente, e un'azienda del titolo aiuta a non farlo. Prima di acquistare una casa, una società di titoli eseguirà una ricerca per titolo per determinare se ci sono problemi con la proprietà del venditore della proprietà. Quindi, la società di proprietà emetterà una polizza assicurativa che pagherà se qualcun altro in seguito produce un reclamo legale di proprietà sulla proprietà.

Il prezzo medio delle case nel Regno Unito sale dell'8% nell'anno

Un primo piano di un segno VENDUTO vicino alla porta d'ingresso di una casa di mattoni.

Tipi di assicurazione sul titolo

Le compagnie di assicurazione del titolo emettono due tipi di polizze assicurative. Le polizze dei mutuanti sono richieste quando l'acquirente estrae un mutuo e rimborsa la banca nel caso in cui il titolo sia negativo, ma non forniscono alcun altro vantaggio all'acquirente. Le politiche del proprietario forniscono denaro all'acquirente per difendere il titolo in tribunale e rimborsare l'acquirente se il titolo finisce per essere cattivo.

Assistenza con la chiusura

Le società di titoli possono anche aiutare gli acquirenti a chiudere la loro casa. La società intestata può detenere denaro in un conto di garanzia, un conto temporaneo utilizzato per detenere il denaro per la custodia fino a quando non viene trasferito al venditore o utilizzato per i costi di chiusura e può aiutare a preparare la dichiarazione HUD-1 che riflette i vari costi di comprare la casa.


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