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Una modifica del prestito è una modifica permanente dei termini del prestito. La modifica può ridurre il pagamento mensile con misure quali la riduzione del tasso di interesse, l'estensione della durata del prestito e la perdonando una parte del capitale. Prima che venga concessa una modifica permanente, è necessario completare una modifica di prova nell'ambito del Programma di modifica a prezzi accessibili Home. Durante il periodo di prova, è necessario dimostrare la propria capacità di pagare il nuovo pagamento del mutuo.

Requisiti del periodo di prova

Se si sta richiedendo una modifica del prestito tramite il programma federale di Affiliazione a domicilio, è necessario completare un periodo di modifica di prova di tre mesi. I finanziatori per modifiche non governative potrebbero anche richiedere di completare una modifica di prova. Fannie Mae specifica un periodo di prova di tre mesi per i prestiti in default al momento della modifica di prova. Se si è in corso il prestito nel momento in cui inizia il periodo di prova, il periodo può durare quattro mesi. Le linee guida di Freddie Mac richiedono un periodo di prova di tre mesi.

Effettuare pagamenti

È necessario effettuare tutti i pagamenti durante le modifiche di prova in tempo. Non vi è alcun periodo di grazia offerto in una modifica di prova attraverso l'HAMP. Se si dimentica un pagamento, è possibile rimuoverlo dal programma di modifica e non è possibile riapplicare. Questo pagamento di prova include tasse e assicurazione.

Invio di documenti

Generalmente il programma HAMP richiede ai proprietari di casa di presentare le informazioni finanziarie correnti per assicurarsi di essere ancora idonei. Le pratiche burocratiche possono essere simili alle pratiche burocratiche che hai completato per l'applicazione di modifica di prova. Il piano di modifica dello studio tramite il programma HAMP indicherà una scadenza per l'invio del documento. Prima che scada il periodo di prova, contatta il tuo istituto di credito per assicurarti che tutta la documentazione richiesta sia stata ricevuta.

Modifica permanente

Devi accettare i termini della modifica permanente. Se il tuo nuovo tasso di interesse è inferiore al tasso di mercato nel giorno in cui esegui il contratto HAMP, rimarrà valido per cinque anni. Durante il sesto anno, l'interesse aumenta annualmente di non più dell'1% fino a quando non equivale al tasso di interesse di mercato il giorno in cui hai inserito il tuo accordo di modifica permanente. La modifica permanente inizia il primo giorno del mese successivo all'ultimo mese del periodo di prova.

Cosa succede dopo un periodo di prova nella modifica del prestito?

FAQ - 💬

❓ Cosa succede dopo il periodo di prova?

👉 Cosa succede quando termina il periodo di prova Al termine del periodo di prova entrambe le parti sono libere, alternativamente, di recedere dal contratto o di continuare l'esecuzione. In questo caso, è sufficiente che l'attività lavorativa prosegua – anche per breve tempo – dopo la scadenza della prova.

❓ Quanto tempo deve passare per richiedere un nuovo prestito?

👉 Dopo quanto si può richiedere un altro prestito Ottenere l'approvazione della richiesta di un prestito quando ci sono altri prestiti in corso è possibile, ma occorre pazientare fino a tre mesi prima di presentare la nuova domanda.

❓ Quando tempo si cancella un rifiuto prestito?

👉 Un prestito rifiutato può essere richiesto immediatamente ad un altro istituto se non ci sono problemi di merito credito, oppure, se non vi è urgenza, è possibile attendere 90 giorni affinchè la richiesta non approvata sia cancellata in automatico dalle banche dati aderenti al SIC.

❓ Quando ti viene rifiutato un prestito?

👉 Il rifiuto del prestito potrebbe essere dovuto a segnalazioni al CRIF per ritardi nei pagamenti, mancati versamenti di una o più rate, oppure per un protesto. È importante sapere che in caso di segnalazioni al CRIF, si può comunque richiedere la cessione del quinto per protestati.

❓ Cosa fare durante il periodo di prova?

👉 Il primo mese di prova in un nuovo posto di lavoro

  • Stare insieme. Sfrutta diverse occasioni per conoscere meglio i tuoi colleghi. ...
  • Svolgi un buon lavoro. Il periodo di prova non si chiama così per nulla. ...
  • Chiedi un feedback sul tuo operato e mostrati interessato a migliorarti.
  • Contribuisci a creare la tua reputazione.

❓ Come funziona il periodo di prova?

👉 La durata è pari ad un giorno di effettivo lavoro per ogni 15 giorni di calendario a partire dall'inizio dell'incarico. Comunque, il periodo di prova non può essere inferiore ad un giorno e superiore a: 11 giorni per incarichi fino a 6 mesi; 13 giorni per incarichi superiori a 6 mesi.

❓ Quali sono le finanziarie che erogano prestiti più facilmente?

👉 Nel novero degli istituti di credito che erogano più facilmente credito troviamo Unicredit, Intesa San Paolo e BNL. Tuttavia è necessario ricordare anche le offerte di Findomestic e di importanti società finanziarie come Cofidis e Compass.

❓ Che mutuo con 1.200 euro al mese?

👉 Rata massima con busta paga da 1200 euro Per calcolare la rata massima sostenibile si può prendere come riferimento il 30-35% del vostro reddito. Per un mutuo con busta paga da 1200 euro, quindi, la rata massima corrisponderebbe a circa 420 euro.

❓ Chi concede un prestiti più facilmente?

👉 I principali gruppi bancari paneuropei hanno maggiore facilità a concedere prestiti alle famiglie ed imprese. Ciò deriva dal più ampio raggio di azione degli istituti di credito e dalla “massa” di consumatori creditizi pronti a presentare l'istanza di richiesta di un prestito per soddisfare le proprie esigenze.

❓ Cosa controlla la banca per un prestito?

👉 Gli elementi oggettivi vengono ricavati attraverso tre fonti: i dati anagrafici del cliente; le banche dati pubbliche, o Centrali Rischi (Banca d'Italia e della Società Interbancaria per l'Automazione); le banche dati private, o Sistemi di Informazione Creditizia (ad esempio CRIF).

❓ Quale banca concede prestiti più facilmente?

👉 Nel novero degli istituti di credito che erogano più facilmente credito troviamo Unicredit, Intesa San Paolo e BNL. Tuttavia è necessario ricordare anche le offerte di Findomestic e di importanti società finanziarie come Cofidis e Compass.


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