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Una recessione può devastare il sistema finanziario. Un'economia stagnante e un'elevata disoccupazione contribuiscono entrambi alla diminuzione dei prestiti e della spesa al consumo, che a sua volta influisce negativamente sui tassi, i programmi e le ipoteche per i consumatori. Tuttavia, ottenere un mutuo durante una recessione potrebbe essere una mossa intelligente.

Mutui esistenti

Un mutuo esistente può essere influenzato da una recessione. Tuttavia, se un mutuo è un prestito a tasso fisso a tasso fisso, non sarà interessato. I prestiti convenzionali, come vengono spesso chiamati, sono forti prestiti in quanto il tasso, il pagamento e il termine sono bloccati alla chiusura. Tuttavia, i mutui a tasso variabile che sono legati agli indici (come il LIBOR o il Prime) saranno al capriccio dei tassi di interesse fluttuanti durante una recessione.

Prestiti azionari domestici

HELOCs, o linee di credito Home Equity, sono spesso legate a un indice (LIBOR, Prime). Durante una recessione, questi tassi oscilleranno rapidamente e drasticamente. Tuttavia, una recessione di solito significa un rallentamento della spesa dei consumatori e del credito, quindi i tassi diminuiranno spesso in caso di recessione, il che significa che un tasso variabile su un HELOC può essere inferiore rispetto a quando è stato inizialmente finanziato.

Ipoteche di ammortamento negativo

Questi prestiti, i cui pagamenti spesso non coprono nemmeno gli interessi su un prestito, spesso hanno saldi principali che aumentano, non diminuiscono. Una recessione di solito significa che il mercato immobiliare è rallentato - il che significa che i prezzi delle case di solito diminuiscono. Se un consumatore ha un prestito di ammortamento negativo, le possibilità di diventare "capovolte" (a causa di più sulla proprietà di quanto vale) sono alte.

Nuove ipoteche

Ottenere un mutuo durante una recessione potrebbe essere una buona opportunità. Come accennato, quando l'economia è lenta, i tassi di interesse tendono a calare. Il rifinanziamento o l'acquisto di una nuova casa potrebbe essere un ottimo modo per entrare nel fondo del mercato e realizzare un guadagno salutare lungo la strada. Un mutuatario dovrebbe essere esperto di mercato e finanziario quando si considerano i grandi acquisti immobiliari in una recessione.

avvertimento

I consumatori dovrebbero essere consapevoli di tutte le minacce di prestito sul mercato. Quando si ricercano società, è meglio ricevere consigli da amici, familiari e colleghi prima di iniziare un processo di prestito con un ufficiale di prestito, specialmente in un mercato in ribasso. Allo stesso modo, è nell'interesse del cliente ricercare la cronologia di un prestatore sul sito Web Better Business Bureau.


Video: La crisi finanziaria e la grande recessione: origini e politiche economiche adottate (F. Sdogati)