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UCC è l'acronimo di una serie di regole chiamate Universal Commercial Code. Le regole UCC, che ogni stato ha adottato in tutto o in parte, lavorano per standardizzare le transazioni commerciali e commerciali negli Stati Uniti. L'articolo 9 del codice si occupa delle transazioni garantite e, più specificamente, dei depositi UCC.

Funzione e scopo

Quando un consumatore o un'azienda assicura un prestito utilizzando beni personali o aziendali diversi dagli immobili come garanzia, il creditore attribuisce un pegno e stabilisce un interesse legale nella garanzia presentando una dichiarazione di finanziamento UCC-1 presso l'Ufficio del Segretario di Stato in lo stato del mutuatario. Ciò conferisce al prestatore i diritti di priorità in primo luogo per rivendicare o sequestrare la garanzia se il mutuatario inadempie sul prestito o archivia la bancarotta.

I prestiti che richiedono la registrazione UCC includono quelli per beni di consumo, attrezzature commerciali, attrezzature e prodotti agricoli, attrezzature come un deposito e fabbricati. Gli immobili, i veicoli a motore, i fuoristrada e i motoscafi non sono soggetti alle regole di deposito UCC.

Un archivio UCC-1 rimane in vigore per cinque anni. Se il prestito è ancora attivo, il creditore deve presentare una modifica della dichiarazione di deposito UCC-3 almeno sei mesi prima della data di scadenza per continuare il deposito o decade automaticamente. Quando il prestito viene pagato per intero, l'istituto di credito registra un emendamento di dichiarazione di deposito UCC-3 per risolvere il privilegio e la garanzia è quindi libera e chiara.

Come funziona

Ad esempio, dire che un prestatore ti dà un prestito per costruire un capannone di stoccaggio sulla vostra proprietà. Il creditore quindi deposita una dichiarazione di finanziamento UCC-1 con il segretario di stato che vi elenca come debitore e deposito come garanzia. Se si decide di vendere il capannone prima di pagare il prestito, un potenziale acquirente può scoprire che il deposito è coperto da un creditore tramite la ricerca negli archivi UCC. Allo stesso modo, se si tenta di utilizzare il capannone come garanzia per un nuovo prestito, il creditore può imparare che il capannone ha un privilegio collegato ad esso ricercando i depositi UCC.



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