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A VA Riders Home Loan è semplicemente un VA Home Loan e un mutuatario combinato. Questi due elementi possono esistere insieme o separatamente, ma hanno poco a che fare l'uno con l'altro.

Che cosa è un prestito a casa dei piloti VA?: prestito

VA Home Loans è stato progettato per aiutare il veterano di ritorno.

Il mutuo per la casa VA è un mutuo garantito dal Dipartimento per gli affari dei veterani negli Stati Uniti, mentre un mutuatario è una clausola in un contratto di vendita che specifica qualcosa che l'acquirente deve fare. Ad esempio, il corridore può dichiarare che la vendita della proprietà è condizionata all'acquirente che ottiene l'approvazione per un prestito entro 30-60 giorni. Questo tipo di clausola viene tipicamente aggiunto a tutti gli accordi di vendita e protegge il venditore se il finanziamento dell'acquirente cade attraverso.

VA Home Prestiti

Prestiti VA sono stati progettati per rendere più facile per il personale di servizio o le donne che tornano a comprare una casa. Il programma lo rende più accessibile per il veterano perché consente di acquistare senza soldi e senza il requisito di un'assicurazione ipotecaria privata. I prestiti zero-down sono praticamente impossibili da trovare al di fuori del programma VA Home Loan. Inoltre, il VA Home Loan offre spesso tassi di interesse più bassi rispetto ad altri tipi di finanziamento ipotecario.

Storia

La GI Bill del 1944 offriva vari benefici ai veterani, uno dei quali era il VA Loan Guaranty Program. Il disegno di legge è stato un tentativo di stabilizzare l'economia mentre ci muovevamo dal tempo di guerra ad un ambiente di pace. Prima del conto, ai veterani veniva offerto un bonus in contanti dopo la guerra. Al posto del bonus, il governo ha scelto di offrire una garanzia per una parte dell'importo del prestito.

La garanzia

Il governo degli Stati Uniti si assume la responsabilità (garanzia) di una percentuale di un prestito in caso di inadempienza del veterano. La garanzia è simile all'assicurazione ipotecaria su un prestito convenzionale e al premio assicurativo ipotecario sui prestiti FHA, ma a differenza di questi tipi di premi assicurativi ipotecari, non versa un importo aggiuntivo sul pagamento del mutuo ogni mese.

Requisiti di idoneità

I veterani dell'Esercito, della Marina, dell'Aeronautica, del Corpo dei Marines, della Guardia Costiera, della Riserva Nazionale e dei loro coniugi hanno il diritto di utilizzare il programma di mutuo per la casa VA a condizione che siano soddisfatti i requisiti minimi di credito, reddito e durata del servizio. Per richiedere un certificato di idoneità, il veterano deve compilare il modulo VA 26-1880 e presentarlo con i suoi ultimi documenti di scarico o di separazione a uno dei centri di ammissibilità VA. Trova il modulo e il centro più vicino visitando Homeloans.va.gov.

Istituti di credito

Mentre il Department of Veterans Affairs garantisce il prestito, non fornisce il finanziamento. I veterani devono presentare domanda presso una banca o un mutuante ipotecario che originano VA Home Loans.


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